1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市緑区
47.0万円/㎡
前年比+32.0%
シャルマン横浜中山
神奈川県横浜市緑区中山一丁目
横浜線 / 中山駅 徒歩7分
1987年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
4,184万円
50.9万円/㎡
3,837
4,068
4,300
4,531
AI査定結果
推定相場価格
4,184万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,068万円〜4,300万円
49.5万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
シャルマン横浜中山
4,190万円（51.0万円/㎡）/ 3階 / 82.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,190万円 | 51.0万円 | 3階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,890万円 | 35.2万円 | 3階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,090万円 | 37.6万円 | 3階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 3,390万円 | 49.9万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | シャルマン横浜中山 横浜市緑区中山一丁目 | 中山駅7分 | 4,190万円 | 51.0万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 長津田パーク・ホームズ 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅12分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/31 | 中山パーク・ホームズ 横浜市緑区中山一丁目 | 中山駅6分 | 3,798万円 | 51.0万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 127戸 | SRC |
| 2025/06/13 | MACビューネ中山 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅8分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/30 | マンハイム中山 横浜市緑区上山二丁目 | 中山駅17分 | 2,490万円 | 38.4万円 | 64.83㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/13 | エンゼルハイム鴨居第2 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅11分 | 2,490万円 | 39.2万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/12 | コスモ鴨居 横浜市緑区鴨居四丁目 | 鴨居駅7分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市緑区では32%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は横浜市緑区の平均と比較して8.5%割高です。